인천지법 2022타경533804-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-29 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.56㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

4123만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 152.56㎡ (46.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

송도동 30

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송도 소방서" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 산업단지, 산업시설 및 지원시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 내 제6층 제603호 외벽 : 복합판넬 붙임 등 마감. 창호 : 페어글라스샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장 등으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 정방형 토지로 산업 및 공업용 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내부 도로를 통하여 외곽의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27) , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(2012-02-27)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역,성장관리권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 비동 6층603호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 상가건물임대차 현황서을 보면, 채무자인 주식회사 거영이에스디(김정균)가 임차인으로 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

연OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 비동 6층603호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장 지하 2981.51㎡ 1층 4072.84㎡ 2층 6578.87㎡ 3층 6578.87㎡ 4층 6578.87㎡ 5층 6578.87㎡ 6층 6578.87㎡ 7층 6578.87㎡ 8층 4171.91㎡ 9층 4171.91㎡ 10층 4171.91㎡ 철근콘크리트구조 152.56㎡

주변

학군

• 798m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1012m · 능허대중학교 · 중학교
• 1308m · 해송중학교 · 중학교
• 1341m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1406m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 송도스마트밸리 · 16, 6
• 112m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
• 148m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
• 173m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
• 232m · 극지연구소 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다