인천지법 2022타경534524-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 8차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.03㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3388만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길마로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 61.03㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

효성동 34-59

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 : 1 및 3 본건은 인천광역시 계양구 효성동에 소재하고 있는 "효성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 일련번호: 2 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천2동주민센터" 서측 인근에 위치하며,인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재한 도심지역으로서 주변여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 : 1-3 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 : 1 및 3 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 2층 203호 및 6층 603호로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 새시창임. 일련번호 :2 철근콘크리트조,일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 5층 513호로서 외벽 :석재붙임 마감 등 창호 :샛시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 : 1-3 본건은 주거용 구분건물로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 : 1-3 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 : 1 및 3 대체로 사다리형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 일련번호 :2 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 : 1 및 3 본건 남서측으로 포장도로와 접함. 일련번호 : 2 서측으로 노폭 약 32m, 남측으로 노폭 약 10m 및 동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 : 1 및 3 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(효성(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 : 2 준공업지역(2017-04-25) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 길마로 23-2, 2층203호 (효성동,피렌체하우스) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 마장로 412, 1동 5층513호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 길마로 23-2, 6층603호 (효성동,피렌체하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 2목록 건물 입구에 `드림아이젠 1동`표시 있음

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

양OO

임차권자

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

점유자

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 인천광역시 계양구 길마로 23-2, 6층603호 (효성동,피렌체하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 25.25㎡ 1층 36.56㎡ 2층 411.47㎡ 3층 411.47㎡ 4층 411.47㎡ 5층 412.17㎡ 6층 457.96㎡ 철근콘크리트구조 61.03㎡

주변

학군

• 321m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천효성중학교 · 중학교
• 489m · 명현초등학교 · 초등학교
• 516m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 574m · 명현중학교 · 중학교
• 691m · 효성고등학교 · 고등학교
• 755m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 755m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 854m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 978m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 백영아파트 · 585
• 232m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 237m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 254m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 288m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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