인천지법 2022타경534845-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 733만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9.43㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

767만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍우물로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

화수동 276-8

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "인천송현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체로 본 건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 토지 기호(1)은 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거기타 상태임. 본 건 토지 기호(2)는 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용부지 및 일부 현황 도로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지 기호(1) 동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 본 건 토지 기호(2)는 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역(화수, 화평), 기타도로시설(상단높이 및 하단깊이로부터 각각6.5m 도로보전 입체구역지정), 도시고속도로(2013-12-27)(지하구간), 사회복지시설(2021-07-19), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 토지 기호(1), (2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 공부상 등재되지 않은 의뢰목록 외 건물이 소재하는 바 경매진행시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 276-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 화수동 278-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건 토지에는 시멘트 벽돌, 함석 스레트 지붕의 단층 건물이 있음(공동 출입구 있는 방향의 지붕은 시멘트 지붕임)

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

점유자

차OO

지상권자

국OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 인천광역시 동구 화수동 276-8 · 대 7㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 3번 차한석 지분 전부)
• 24-05-01 · 인천광역시 동구 화수동 278-17 · 대 26㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 2번 차한석 지분 전부)

주변

학군

• 100m · 송현초등학교 · 초등학교
• 389m · 화도진중학교 · 중학교
• 560m · 만석초등학교 · 초등학교
• 678m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 756m · 유니온국제신학 · 대학교
• 848m · 송림초등학교 · 초등학교
• 939m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1046m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인향중고등학교
• 1055m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1107m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 182m · 삼두2차아파트 · 506, 인천e음21
• 184m · 미륭아파트 · 506
• 199m · 동부아파트 · 506, 인천e음22
• 203m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 234m · 미륭아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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