인천지법 2022타경535824-1 영남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.87㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7001만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로532번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영남아파트 · 57.87㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 532

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천계양경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중저층아파트 밀집지역으로, 인근에 학교, 관공서, 긱종 근린생활시설, 편익시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 601호로서,(사용승인일: 1990.12.11) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 비교적 광평수의 부정형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며, 이는 북측, 동측, 남측의 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1 토지(계산동 76)> : 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서 부교육지원청문의(560-6662))<교육환경보호에관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <기호2 토지(계산동 76-2)> : 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원 청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지 구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로532번길 52, 6층601호 (계산동,영남아파트 2동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

소유자

정OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-20 · 인천광역시 계양구 주부토로532번길 52, 6층601호 (계산동,영남아파트 2동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 1167.46㎡ 2층 1167.46㎡ 3층 1167.46㎡ 4층 1167.46㎡ 5층 1167.46㎡ 6층 1167.46㎡ 지하 1080.52㎡ 철근콘크리트조 57.87㎡

주변

학군

• 175m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 206m · 인천안남중학교 · 중학교
• 400m · 계산여자중학교 · 중학교
• 417m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 545m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 757m · 작전중학교 · 중학교
• 775m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 788m · 작전고등학교 · 고등학교
• 804m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 859m · 인천부평초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 계산주공아파트 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 123m · 안산초등학교(구계산고교) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 184m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 198m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 111, 111B, 24-1, 584-1, 588, 87, 급행97
• 206m · 계양경찰서 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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