인천지법 2022타경536087-1 한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6605만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 284

호

11층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천화전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재 하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 작전역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건물 내 8층 802호로서, (사용승인일자: 1991.10.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 상대보호 구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 284, 3동 8층802호 (작전동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

인OOOO OOO

점유자

천OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-17 · 인천광역시 계양구 효서로 284, 3동 8층802호 (작전동,한신아파트) · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 11층아파트 1층 985.05㎡ 2층 947.35㎡ 3층 947.35㎡ 4층 947.35㎡ 5층 947.35㎡ 6층 947.35㎡ 7층 862.38㎡ 8층 862.38㎡ 9층 862.38㎡ 10층 862.38㎡ 11층 862.38㎡ 지하 930.5㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 304m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 339m · 안남고등학교 · 고등학교
• 488m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 작전고등학교 · 고등학교
• 626m · 작전중학교 · 중학교
• 705m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1000m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1019m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 한신아파트 · 583, 8701
• 34m · 한신아파트 · 8701
• 169m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 206m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천
• 218m · 계양새마을금고 · 581, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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