인천지법 2022타경536261-1 궁전빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 11차 매각기일 · 최저가 415만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.62㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2409만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향교로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 궁전빌라 · 52.62㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 5

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천해서초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 경인교대입구역(인천1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제4층 제401호로서 - 외벽 : 스톤코트 - 창호 : 플라스틱 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람. - 본건 세대현관 앞 계단실에 후첨 사진용지와 같이 폐기물 등 동산이 적치되어 있으니 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 향교로5번길 13, 가동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

도OOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

진OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

부OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-27 · 인천광역시 계양구 향교로5번길 13, 가동 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 123.04㎡ 지층 117.71㎡ 철근콘크리트조 52.62㎡

주변

학군

• 116m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 290m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 315m · 북인천중학교 · 중학교
• 534m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 615m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천효성중학교 · 중학교
• 761m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 761m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 911m · 효성고등학교 · 고등학교
• 964m · 명현중학교 · 중학교

버스

• 77m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 117m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1
• 152m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 253m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 280m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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