인천지법 2022타경536292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-26 · 경매개시결정
3. 22-12-26 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5244만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.84㎡ (12.1평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

효성동 560

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 소재 "명현초등학교"북서측 인근에 위치하며,인근은 본건과 유사한 아파트, 공동주택,근린생활시설 및 학교, 공원등이 소재하는 주거지대로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제 차량의 통행이 가능하고, 주위에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 5층 아파트 내의 제5층 505호로서, 외벽 : 세멘트 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 알미늄 샷시 등임. [건물사용일자 : 1986.12.11]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비, 도시가스 이용 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-효성동 24 : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 단지의 건부지로 이용되고 있음. -효성동 25 : 인접토지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 본건이 소재하는 아파트 단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-효성동 24 : 남측과 동측으로 공도와 접함. -효성동 25 : 동,서,남,북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로 560, 210동 5층505호 (효성동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

소유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 인천광역시 계양구 안남로 560, 210동 5층505호 (효성동,뉴서울아파트) · 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 5층아파트 1층773.52㎡ 2층773.52㎡ 3층773.52㎡ 4층773.52㎡ 5층773.52㎡ 지하1층758.94㎡ 철근콩크리트라멘조 39.84㎡

주변

학군

• 211m · 명현초등학교 · 초등학교
• 295m · 명현중학교 · 중학교
• 378m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 416m · 효성고등학교 · 고등학교
• 486m · 인천효성중학교 · 중학교
• 501m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 501m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 526m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 729m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 986m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1111m · 북인천여자중학교 · 중학교

버스

• 36m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 46m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 81m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 104m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 140m · 효성프라자 · 2, 584, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다