경매 · 아파트
인천지법 2022타경536575-1 현대3차아파트
인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 303동 13층1304호 (옥련동,현대3차아파트)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 303동 13층1304호 (옥련동,현대3차아파트)
- 감정가
- 4억 900만
- 최저가
- 2억 8630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.60㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8630만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.60㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2863만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 능허대로79번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 현대3차아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 옥련동 79
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 묵OO
- 소유자
- 묵OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 제13층 제1304호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01- 14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생 교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-18 | sd | 2023.10.18 도달 |
| 23-05-18 | sd | 2023.05.18 도달 |
| 23-04-21 | sd | 2023.05.03 폐문부재 |
| 23-03-22 | sd | 2023.03.23 수취인불명 |
| 23-02-05 | sd | 2023.02.19 폐문부재 |
| 23-01-10 | sd | 2023.01.15 폐문부재 |
| 22-12-28 | sd | 2023.01.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 303동 13층1304호 (옥련동,현대3차아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 묵OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 전부 | 2021.09.30. | 2021.09.30.~ 2023.09.29. | 335`000`000 | 2023.01.27 |
| 정○○ | 2021.09.30 | ||||
| 주택도 시보증 공사(임 차인:양 창숙) | 전부 | 2021.09.30. | 2021.09.30.~ 2023.09.29. | 335`000`000 | 2023.01.25 |
매각공고
- 23-10-30 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 303동 13층1304호 (옥련동,현대3차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕20층 아파트 지층 595.824㎡ 1층 600.504㎡ 2층 600.504㎡ 3층 600.504㎡ 4층 600.504㎡ 5층 600.504㎡ 6층 600.504㎡ 7층 600.504㎡ 8층 600.504㎡ 9층 600.504㎡ 10층 600.504㎡ 11층 600.504㎡ 12층 600.504㎡ 13층 600.504㎡ 14층 600.504㎡ 15층 600.504㎡ 16층 600.504㎡ 17층 600.504㎡ 18층 600.504㎡ 19층 600.504㎡ 20층 600.504㎡ 철근콘크리트조 84.600㎡
주변
학군
- 122m · 인송중학교 · 중학교
- 254m · 인천해양과학고
- 379m · 송도고등학교 · 고등학교
- 441m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 492m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 763m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 878m · 옥련중학교 · 중학교
- 974m · 축현초등학교 · 초등학교
- 1300m · 송도초등학교 · 초등학교
버스
- 62m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
- 98m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
- 109m · 옥련사거리 · 65-1, 72
- 134m · 럭키아파트 · 521
- 139m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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