경매 · 상가
인천지법 2023타경66-1 NF
인천광역시 동구 만석동 9-330
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 동구 만석동 9-330
- 감정가
- 9억 7890만
- 최저가
- 6억 8523만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 480.23㎡ (145.3평) · 토지 175.30㎡ (53.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 472만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8523만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 480.23㎡ (145.3평)
- 토지면적
- 175.30㎡ (53.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6852만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 86만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 480.23㎡ (145.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 만석동 9-330
- 호
- 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 만석동 소재 "인천만석비치타운" 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 각종규모의 공업용, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로, 제반 주위환경은 대체로 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 대체로 사다리형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 북동측으로 포장된 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 (사용승인일자:2019.01.31), 외 벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 (2) 건물은 제2종근린생활시설의 건물로서 1층 : 소매점, 화장실, 공동취사실, 계단 등 2층 - 5층 동일 : 다중생활시설 등 6층 : 계단실 등으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 6층 옥탑층 일부 지붕에 철골조 판넬지붕의 지붕구조물이 소재해 있음.(사진용지참조).
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -. 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-13 | sd | 2024.02.13 송달간주 |
| 24-02-08 | sd | 2024.02.08 송달간주 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.07 송달간주 |
| 24-01-30 | sd | 2024.02.01 도달 |
| 24-01-15 | mg | |
| 23-12-27 | sd | 2024.01.02 도달 |
| 23-05-16 | sd | 2023.05.31 도달 |
| 23-04-13 | sd | 2023.04.28 기타송달불능 |
| 23-03-25 | sd | 2023.04.09 폐문부재 |
| 23-03-15 | sd | 2023.03.17 기타송달불능 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.04 기타송달불능 |
| 23-02-22 | sd | 2023.03.01 폐문부재 |
| 23-02-15 | sd | 2023.02.19 폐문부재 |
| 23-02-01 | sd | 2023.02.07 폐문부재 |
| 23-01-13 | sd | 2023.01.19 수취인불명 |
목록
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현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 권OO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 옹OOOOOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
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- 가압류권자
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- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 옹OOOOOOOO
- 근저당권자
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- 최OO
- 근저당권자
- 허O
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 옹OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 정OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 동O (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
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- 임차인
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- 임차인
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- 임차인
- 김OO
- 임차인
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- 임차인
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- 임차인
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- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
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- 주OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO OOO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 황OO
- 점유자
- 임OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 옹OOOOOOOO
- 채권자
- 정OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 전부 | 2021.02.25. | 2021.01.15.~ 현재까지 | 20`000`000 · 800`000 | 2023.02.02 |
| 김○○ | 일부 (3층301호) | 2022.12.05. | 2022.11.04.~ 2023.11.04. | 35`000`000 | 2023.03.24 |
| 박○○ | 403호 | 2021.01.04 | |||
| 서○○ | 일부 (5층 503호) | 2022.08.04. | 2022.07.30.~ 2023.07.29. | 5`000`000 · 350`000 | 2023.03.09 |
| 이○○ | 일부 (4층 403호) | 2023.02.10. | 2022.01.16.~ 2024.01.16. | 5`000`000 · 350`000 | 2023.04.11 |
| 이○○ | 201호 | 2019.12.20 | |||
| 이○○ | 일부 (5층 502호) | 2021.01.27. | 2021.01.29.~ 현재까지 | 30`000`000 | 2023.04.07 |
| 전○○ | 일부 (2층 203호) | 2022.12.07. | 2022.11.30.~ 2024.11.29. | 35`000`000 | 2023.04.12 |
| 정○○ | 일부 (3층 303호) | 2020.01.02. | 2020.11.20.~ 현재까지 | 27`000`000 | 2023.02.16 |
| 주식회사 강우물류 ` 강상보 | 401호 | 2022.04.28 | 2022.04.25.~ 2023.04.24 | 5`000`000 · 350`000 | |
| 최○○ | 일부 (3층 302호) | 2022.11.22. | 2022.11.10.~ 2024.11.10. | 33`000`000 | 2023.02.10 |
| 한○○ | 일부 (2층 202호) | 2022.11.24. | 2022.10.15.~ 2024.10.14. | 33`000`000 | 2023.03.08 |
| 황○○ | 501호 | 2022.07.25 |
매각공고
- 23-12-11 · 인천광역시 동구 만석동 9-330 · 대 175.3㎡
- 23-12-11 · 인천광역시 동구 보세로 19 (만석동,옥빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 1층 68.96㎡ 2층 95.88㎡ 3층 95.88㎡ 4층 95.88㎡ 5층 95.88㎡ 6층 27.75㎡
주변
학군
- 701m · 만석초등학교 · 초등학교
- 985m · 인향중고등학교
- 1009m · 인천송월초등학교 · 초등학교
- 1028m · 화도진중학교 · 중학교
- 1196m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 1235m · 송현초등학교 · 초등학교
- 1250m · 제물포고등학교 · 고등학교
- 1442m · 화교중산중소중학교 · 중학교
버스
- 63m · 만석부두 · 15
- 67m · 만석부두 · 15, 506
- 211m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
- 283m · 만석비치타운 · 15
- 319m · HD건설기계제2정문 · 15, 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 동구 진행 물건
- 인천지법 2025타경513397-1 · 아파트 · 송림동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1331-1 · 아파트 · 송림동2.2억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경512649-1 · 다세대주택 · 만석동8000만 (100%) · 26-11-06
- 인천지법 2024타경585090-1 · 단독주택 · 송현동3.5억 (70%) · 26-11-09
- 인천지법 2025타경511564-1 · 아파트 · 화수동2.2억 (100%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경503966-1 · 다세대주택 · 금곡동1.3억 (100%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경52805-1 · 건설기계 · 방축로83번길 23,2.5억 (49%) · 26-11-10
- 인천지법 2026타경502109-1 · 대지 · 금곡동701만 (49%) · 26-11-12
- 인천지법 2026타경500872-1 · 오피스텔 · 송현동5390만 (49%) · 26-11-13
- 인천지법 2026타경502587-1 · 오피스텔 · 송현동7700만 (70%) · 26-11-13
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