인천지법 2023타경196-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.55㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

8453만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.55㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 27

호

46층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설등이 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 업무시설(오피스텔) 내의 13층1322호로서, 외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 페어글라스 창호 [건물사용승인일:2016.03.10]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안시설, 승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 광평수의 장방형 토지로서 본건이 소재하는 업무시설(오피스텔) 단지의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지),대로3류(폭25M-30M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),중로3류(폭12M-15M)(접함)경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별볍>,성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 202동 13층1322호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 202동 13층1322호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 업무시설(오피스텔) 1층 446.2074㎡ 2층 48.9074㎡ 3층 48.9074㎡ 4층 995.0516㎡ 5층 1822.2992㎡ 6층 1785.271㎡ 7층 1822.2992㎡ 8층 1785.271㎡ 9층 1822.2992㎡ 10층 1785.271㎡ 11층 1822.2992㎡ 12층 1785.271㎡ 13층 1822.2992㎡ 14층 1785.271㎡ 15층 1822.2992㎡ 16층 746.9189㎡ 17층 761.8206㎡ 18층 761.8206㎡ 19층 761.8206㎡ 20층 761.8206㎡ 21층 761.8206㎡ 22층 761.8206㎡ 23층 761.8206㎡ 24층 761.8206㎡ 25층 761.8206㎡ 26층 761.8206㎡ 27층 761.8206㎡ 28층 1060.6204㎡ 29층 782.2956㎡ 30층 782.2956㎡ 31층 782.2956㎡ 32층 782.2956㎡ 33층 782.2956㎡ 34층 782.2956㎡ 35층 782.2956㎡ 36층 782.2956㎡ 37층 782.2956㎡ 38층 782.2956㎡ 39층 782.2956㎡ 40층 782.2956㎡ 41층 782.2956㎡ 42층 782.2956㎡ 43층 782.2956㎡ 44층 782.2956㎡ 45층 782.2956㎡ 46층 782.2956㎡ 철근콘크리트구조 34.5501㎡

주변

학군

• 342m · 송원초등학교 · 초등학교
• 487m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 박문중학교 · 중학교
• 737m · 신송고등학교 · 고등학교
• 797m · 신송초등학교 · 초등학교
• 833m · 신송중학교 · 중학교
• 911m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1141m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1193m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 49m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 54m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 211m · 연세대송도캠퍼스입구 · 1301인천, M6405인천
• 228m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 257m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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