인천지법 2023타경226-1 송도 푸르지오 월드마크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.85㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

413만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도 푸르지오 월드마크 · 43.85㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 116-407

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 "해양경찰청" 서측 인근에 소재하며, 주위로 대단지 아파트, 오피스텔, 각급학교, 업무용 빌딩, 호텔, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 주변으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상19층 건물 내 제4층 제701-407호로서, (사용승인일: 2010.11.19) 외벽 : 복합판넬, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임. ※ 본건 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인해 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 엘리베이터설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용(아파트, 오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 남동측으로 광대로변, 북서측으로 소로변과 각각 접하며, 남서측으로 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-76호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-22호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-357호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116, 4층701-407호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-14 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116, 4층701-407호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택, 업무시설, 판매시설 지2층 6087.932㎡ 지1층 5991.623㎡ 1층 3318.003㎡ 2층 1887.642㎡ 3층 1316.848㎡ 4층 1401.217㎡ 5층 1401.217㎡ 6층 898.181㎡ 7층 1163.506㎡ 8층 1163.506㎡ 9층 1163.506㎡ 10층 1163.506㎡ 11층 1163.506㎡ 12층 1163.506㎡ 13층 1163.506㎡ 14층 1163.506㎡ 15층 1163.506㎡ 16층 1163.506㎡ 17층 1163.506㎡ 18층 931.963㎡ 19층 653.956㎡ 철근콘크리트구조 43.846㎡

주변

학군

• 482m · 신정초등학교 · 초등학교
• 675m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 792m · 채드윅 송도 국제학교
• 950m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 953m · 신송중학교 · 중학교
• 993m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1025m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1032m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1094m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1109m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1143m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1154m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 55m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
• 58m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
• 98m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 103m · 송도더샵퍼스트월드 · 303-1, 4403, 순환41, 순환42
• 157m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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