인천지법 2023타경530-1 서원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-01-31 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

4951만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서원빌라 · 41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방축동 54-1

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 인천양촌초등학교 남서측 인근에 위치하는 서원빌라 (통칭) 4층 402호로서, 주위는 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 50m 이내 지역)){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(수평표면){공항시설법}, 상대보 호구역(2016-06-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개 발지구{택지개발촉진법},중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로 54-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

구OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

용OO(OOOOO)

압류권자

종OO(OOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 인천광역시 계양구 화산로 54-1, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 93.46㎡ 2층 93.46㎡ 3층 93.46㎡ 4층 93.46㎡ 지층 100.78㎡ 철근콘크리트조 41.40㎡

주변

학군

• 420m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 476m · 임학중학교 · 중학교
• 485m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 539m · 인천예일중학교 · 중학교
• 551m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 739m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 855m · 계산고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1033m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 279m · 병방사거리 · 583, 584
• 287m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 292m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 308m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 308m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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