인천지법 2023타경578-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.76㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6440만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치말로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.76㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 6

호

14층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 작전교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 업무 시설(오피스텔)과 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2020.03.25인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 3층 302호로서 외 벽 : 페인팅마감 및 일부 인조석붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약12미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동 3층302호 (작전동,올레오캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 주변은 다세대주택, 빌라, 공장 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

소유자

남OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

구OO

채권자

단OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동 3층302호 (작전동,올레오캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 업무시설 1층 17.4㎡ 2층 308.48㎡ 3층 308.48㎡ 4층 308.48㎡ 5층 308.48㎡ 6층 308.48㎡ 7층 308.48㎡ 8층 308.48㎡ 9층 308.48㎡ 10층 308.48㎡ 11층 308.48㎡ 12층 308.48㎡ 13층 308.48㎡ 14층 308.48㎡ 옥탑2층 23.4㎡(연면적제외) 옥탑1층 23.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.76㎡

주변

학군

• 357m · 서운중학교 · 중학교
• 361m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 482m · 서운고등학교 · 고등학교
• 499m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 672m · 부일중학교 · 중학교
• 748m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 863m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 884m · 계산중학교 · 중학교
• 895m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 태화한진아파트 · 88부천
• 129m · 서운교 · 581, 582, 590, 8701
• 143m · 도두리마을 · 7700인천
• 174m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 175m · 은영빌라 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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