인천지법 2023타경684-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3180만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.81㎡ (4.8평)

건물면적

107.28㎡ (32.5평)

토지면적

15.81㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

6636만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 7822만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 107.28㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청학동 499 · 15.81㎡ (4.8평)

호

27층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "연수역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 건물 내 21층 2102호로서, 2011년 06월 02일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형의 토지로서 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로에 접하며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 21층401동-2102호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수인분당선 연수역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

용OOOO OOOO

임차인

강OO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 21층401동-2102호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 아파트,업무시설,근린생활시설 지5층 1786.58㎡ 지4층 1969.52㎡ 지3층 1963.36㎡ 지2층 1927.56㎡ 지1층 1926㎡ 1층 930.02㎡ 2층 1757.16㎡ 3층 951.88㎡ 4층 1011.83㎡ 5층 1011.83㎡ 6층 1011.83㎡ 7층 1011.83㎡ 8층 826.91㎡ 9층 794.07㎡ 10층 794.07㎡ 11층 794.07㎡ 12층 794.07㎡ 13층 794.07㎡ 14층 794.07㎡ 15층 794.07㎡ 16층 794.07㎡ 17층 794.07㎡ 18층 794.07㎡ 19층 794.07㎡ 20층 794.07㎡ 21층 794.07㎡ 22층 794.07㎡ 23층 794.07㎡ 24층 801.63㎡ 25층 733.44㎡ 26층 566.59㎡ 27층 253.03㎡ 철근콘크리트구조 107.28㎡

주변

학군

• 491m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 598m · 청학중학교 · 중학교
• 621m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 631m · 연화중학교 · 중학교
• 633m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 671m · 연수고등학교 · 고등학교
• 736m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 754m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 783m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 국민은행 · 4, 58
• 268m · 용담공원 · 4, 58
• 272m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 285m · 연수역 · 523
• 297m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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