인천지법 2023타경1267-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6100만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5186만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 68

호

49층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 랜드마크로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 중 6층 605호로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2020-07-16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트: 계단식, 남동향)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 난방설비, 지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(토지 1) 일반상업지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대로1류(폭35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(2015-07-13) (대3-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10인천경제청고시 제2022-9호)(접합), 경제자유구역, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안매립목적변경의제한이있음), 성장관리권역, 중점경관관리구역(2017-12-11). (토지 2) 일반상업지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 광로2류(폭50m-70m)(2021-12-27)(광2-14)(접합), 대로1류(폭35m-40m)(2015-07-13) (대1-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10인천경제청고시 제2022-9호)(접합), 경제자유구역, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안매립목적변경의제한이있음), 성장관리권역, 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 106동 6층605호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-14 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 106동 6층605호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 494.2418㎡ 2층 721.7507㎡ 3층 721.7507㎡ 4층 721.7507㎡ 5층 721.7507㎡ 6층 721.7507㎡ 7층 721.7507㎡ 8층 721.7507㎡ 9층 721.7507㎡ 10층 721.7507㎡ 11층 721.7507㎡ 12층 721.7507㎡ 13층 721.7507㎡ 14층 721.7507㎡ 15층 721.7507㎡ 16층 721.7507㎡ 17층 721.7507㎡ 18층 721.7507㎡ 19층 721.7507㎡ 20층 721.7507㎡ 21층 721.7507㎡ 22층 721.7507㎡ 23층 721.7507㎡ 24층 721.7507㎡ 25층 210.1904㎡ 25층 123.9547㎡ 26층 721.7507㎡ 27층 721.7507㎡ 28층 721.7507㎡ 29층 721.7507㎡ 30층 721.7507㎡ 31층 721.7507㎡ 32층 721.7507㎡ 33층 721.7507㎡ 34층 721.7507㎡ 35층 721.7507㎡ 36층 721.7507㎡ 37층 721.7507㎡ 38층 721.7507㎡ 39층 721.7507㎡ 40층 721.7507㎡ 41층 721.7507㎡ 42층 721.7507㎡ 43층 721.7507㎡ 44층 721.7507㎡ 45층 721.7507㎡ 46층 721.7507㎡ 47층 721.7507㎡ 48층 721.7507㎡ 49층 721.7507㎡ 철근콘크리트구조 84.9999㎡

주변

학군

• 663m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천미송중학교 · 중학교
• 745m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 순환42
• 155m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42, 연수01
• 167m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42
• 168m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 6777, M6450, 연수01
• 224m · 랜드마크시티센트럴더샵 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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