인천지법 2023타경1304-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.36㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1567만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.36㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

옥련동 90

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

송OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "스윗포 레스트" 제에이동 제3층 제304호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 소규모 점포 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제3층 제304호로서, 외벽 : 스톤코트 및 대리석 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 지하주차장, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지를 "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로90번길 14, 에이동 3층304호 (옥련동,스윗포레스트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 송도고등학교 부근에 다세대주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

백OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

윤OO

채무자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-19 · 인천광역시 연수구 독배로90번길 14, 에이동 3층304호 (옥련동,스윗포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지2층 281.73㎡ 지1층 496.56㎡ 1층 358.15㎡ 2층 358.15㎡ 3층 353.99㎡ 4층 340.1㎡ 철근콘크리트조 82.36㎡

주변

학군

• 189m · 송도고등학교 · 고등학교
• 404m · 인송중학교 · 중학교
• 420m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 421m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 550m · 인천해양과학고
• 558m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 701m · 옥련중학교 · 중학교
• 943m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1108m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1403m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 169m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 204m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A
• 219m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 241m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 261m · 송도고입구 · 112, 16, 330, 523, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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