인천지법 2023타경1700-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5738만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

682.82㎡ (206.6평)

토지면적

275.60㎡ (83.4평)

제시외면적

없음

보증금

8573만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6914만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 682.82㎡ (206.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

선학동 404

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서, 제반입지 조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상4층건으로서, (사용승인일:1995.12.04) 외벽: 외장석재 및 타일붙임 마감 등. 창호: 알루미늄 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설로 이용중임. 2층: 근린생활시설로 이용중임. 3층: 근린생활시설로 이용중임. 4층: 단독주택(방4, 거실 및 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임. 지층: 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호㉠이 소재하니 업무진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학동 404 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 학나래로 79 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

부OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

염OO

임차인

채OO

임차인

최OO

임차인

코OOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 인천광역시 연수구 선학동 404 · 대 275.6㎡
• 24-01-11 · 인천광역시 연수구 학나래로 79 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 1층 147.88㎡ 2층 147.88㎡ 3층 135.18㎡ 4층 119.10㎡ 지층 132.78㎡

주변

학군

• 473m · 선학초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 732m · 선학중학교 · 중학교
• 824m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 935m · 인천중학교 · 중학교
• 940m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 969m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1044m · 인천연일학교
• 1327m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1444m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 선학역 · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 203m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63
• 273m · 선학역 · 1300인천
• 287m · 금호아파트 · 522
• 291m · 선학역(1번출구) · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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