인천지법 2023타경1960-1 커낼워크 D4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.28㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 커낼워크 D4 · 43.28㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 87-324

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설 , 업무시설 및 아파트단지 등이 소재함 .

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제401-324호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 등 마감 . 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 . 창호 : 알루미늄샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 25미터, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 3층401-324호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-16 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 3층401-324호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4322.899㎡ 2층 5526.672㎡ 3층 4592.074㎡ 4층 4592.074㎡ 5층 2991.332㎡ 지1층 10064.649㎡ 지2층 2066.152㎡ 철근콘크리트조 43.277㎡

주변

학군

• 254m · 연송초등학교 · 초등학교
• 448m · 채드윅 송도 국제학교
• 534m · 신정중학교 · 중학교
• 591m · 연송고등학교 · 고등학교
• 658m · 명선초등학교 · 초등학교
• 718m · 신정초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천포스코고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 커넬워크 · 9
• 65m · 커넬워크(4동) · 82
• 86m · 송도더샵그린워크 · 82
• 181m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41
• 196m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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