인천지법 2023타경2291-1 뉴서울3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2336만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울3차아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 88

호

20층

당사자

채권자

허OO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천성지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "부평IC" 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 각동 및 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(효성동 207-1) : 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2(효성동 220-1) : 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새벌로 88, 302동 2층202호 (효성동,뉴서울3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

허OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

효OOOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-13 · 인천광역시 계양구 새벌로 88, 302동 2층202호 (효성동,뉴서울3차아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택 1층 813.28㎡ 2층 767.20㎡ 3층 767.20㎡ 4층 767.20㎡ 5층 767.20㎡ 6층 767.20㎡ 7층 767.20㎡ 8층 767.20㎡ 9층 767.20㎡ 10층 767.20㎡ 11층 767.20㎡ 12층 767.20㎡ 13층 767.20㎡ 14층 767.20㎡ 15층 767.20㎡ 16층 767.20㎡ 17층 767.20㎡ 18층 767.20㎡ 19층 767.20㎡ 20층 767.20㎡ 지하1층 764.00㎡ (내역:1층-20층 공동주택, 지하1층은 대피소임) 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 337m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 805m · 효성고등학교 · 고등학교
• 837m · 명현중학교 · 중학교
• 871m · 명현초등학교 · 초등학교
• 897m · 안남고등학교 · 고등학교
• 917m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 917m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1337m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1400m · 북인천여자중학교 · 중학교

버스

• 28m · 뉴서울3차아파트 · 585
• 32m · 성지아파트 · 585
• 80m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 115m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 209m · 효성현대4차 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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