인천지법 2023타경2314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2593만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.09㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 80만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치말로6번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 57.09㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 679-2

호

14층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "서운도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 12층 1202호, 1204호로서, (사용승인 : 2020.03.25) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 1동 12층1202호 (작전동,올레오캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 1동 12층1204호 (작전동,올레오캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천서운초등학교 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 다세대주택, 공장 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

소유자

남OO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

황OO

점유자

이OO

채권자

대OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-05 · 인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 1동 12층1202호 (작전동,올레오캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트 지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 1997.43㎡ 지1층 2060.9㎡ 1층 299.47㎡ 2층 318.88㎡ 3층 318.88㎡ 4층 318.88㎡ 5층 318.88㎡ 6층 318.88㎡ 7층 318.88㎡ 8층 318.88㎡ 9층 318.88㎡ 10층 318.88㎡ 11층 318.88㎡ 12층 318.88㎡ 13층 318.88㎡ 14층 318.88㎡ 옥탑2층 23.4㎡(연면적 제외) 옥탑1층 23.4㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 57.093㎡

주변

학군

• 361m · 서운중학교 · 중학교
• 370m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 488m · 서운고등학교 · 고등학교
• 503m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 619m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 656m · 부일중학교 · 중학교
• 740m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 862m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 899m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 901m · 계산중학교 · 중학교
• 911m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 태화한진아파트 · 88부천
• 146m · 서운교 · 581, 582, 590, 8701
• 160m · 도두리마을 · 7700인천
• 166m · 은영빌라 · 582
• 182m · 현대2차아파트 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다