인천지법 2023타경2727-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

7360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9507만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 97

호

26층

당사자

채권자

홍OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 23층 2301호로서, (사용승인일 : 2014.08.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1605동 23층2301호 (송도동,더샵그린워크1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

근저당권자

페OO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1605동 23층2301호 (송도동,더샵그린워크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택 1층 153.8838㎡ 2층 448.4246㎡ 3층 448.4246㎡ 4층 448.4246㎡ 5층 448.4246㎡ 6층 448.4246㎡ 7층 448.4246㎡ 8층 448.4246㎡ 9층 448.4246㎡ 10층 448.4246㎡ 11층 448.4246㎡ 12층 448.4246㎡ 13층 448.4246㎡ 14층 448.4246㎡ 15층 448.4246㎡ 16층 448.4246㎡ 17층 448.4246㎡ 18층 448.4246㎡ 19층 365.3104㎡ 20층 355.2143㎡ 21층 448.4246㎡ 22층 448.4246㎡ 23층 448.4246㎡ 24층 448.4246㎡ 25층 448.4246㎡ 26층 448.4246㎡ 철근콘크리트구조 84.3408㎡

주변

학군

• 163m · 연송초등학교 · 초등학교
• 278m · 채드윅 송도 국제학교
• 417m · 신정초등학교 · 초등학교
• 638m · 신정중학교 · 중학교
• 650m · 연송고등학교 · 고등학교
• 672m · 명선초등학교 · 초등학교
• 729m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1380m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 122m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 142m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 197m · 더샵엑스포빌리지 · M6724인천
• 260m · 엑스포빌리지9단지 · M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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