인천지법 2023타경2758-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.46㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9401만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.46㎡ (49.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 111

호

16층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "문학터널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대 체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2000.06.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장상 건축물현황도와 외부표시에 의한 점유부분이 대칭 가능성이 있는 바, 업무 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 계림로 111, 103동 5층502호 (청학동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채권자

남OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 인천광역시 연수구 계림로 111, 103동 5층502호 (청학동,현대아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 16층 아파트 1 층 725.380㎡ 2 층 725.380㎡ 3 층 725.380㎡ 4 층 725.380㎡ 5 층 725.380㎡ 6 층 725.380㎡ 7 층 725.380㎡ 8 층 725.380㎡ 9 층 725.380㎡ 10 층 725.380㎡ 11 층 725.380㎡ 12 층 725.380㎡ 13 층 725.380㎡ 14 층 725.380㎡ 15 층 725.380㎡ 16 층 362.690㎡ 지 층 715.080㎡ 철근콘크리트조 164.46㎡

주변

학군

• 776m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 784m · 함박초등학교 · 초등학교
• 786m · 함박중학교 · 중학교
• 792m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 974m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1055m · 청학중학교 · 중학교
• 1196m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1221m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1260m · 남인천중고등학교
• 1364m · 학익고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 82
• 224m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 81, 82
• 244m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 283m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112
• 286m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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