인천지법 2023타경3263-1 카리스프라자 주건축물1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.79㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3183만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 카리스프라자 주건축물1 · 79.79㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

160-19

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 ①6층603호로서, 외벽: 복합판넬, 강화유리 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설(상호:"영재수학전문학원")임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 시스템에어컨 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남동측, 남서측 및 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

송도동 21-26: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10m-12m)( 소1-14호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소1-18호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-19호 선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016- 11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(20 17-12-11) 송도동 21-27: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10m-12m)( 소1-18호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-19호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-355호 선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016- 11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(20 17-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 160-19, 6층603호 (송도동,카리스프라자 주건축물1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물에는 호실 표시가 없으나 본건 좌측에 604호, 우측에 602호실이 각 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-07 · 인천광역시 연수구 해돋이로 160-19, 6층603호 (송도동,카리스프라자 주건축물1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설 지2 1697.67㎡ 지1 1699.7㎡ 1층 899.49㎡ 2층 977㎡ 3층 977㎡ 4층 756.86㎡ 5층 756.86㎡ 6층 756.86㎡ 7층 765.31㎡ 8층 683.1㎡ 9층 452.84㎡ 옥탑1층 96.81㎡ 철근콘크리트구조 79.79㎡

주변

학군

• 230m · 신정초등학교 · 초등학교
• 486m · 채드윅 송도 국제학교
• 609m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 686m · 명선초등학교 · 초등학교
• 739m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 749m · 연송고등학교 · 고등학교
• 806m · 연송초등학교 · 초등학교
• 811m · 신정중학교 · 중학교
• 1132m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1133m · 신송중학교 · 중학교
• 1222m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1453m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 90m · 더샵하버뷰14단지 · 4402, 순환43, 순환46
• 101m · 더샵하버뷰(D14) · 4402, 순환43, 순환46
• 147m · 더샵하버뷰(D13) · 4402, 순환43, 순환46
• 189m · 더샵하버뷰(D13) · 4402, 순환43, 순환46
• 217m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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