인천지법 2023타경3706-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.09㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

1672만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.09㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

옥련동 96

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임. 기호(2)토지: 제2종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로 96, 2동 2층202호 (옥련동,아이팰리스주건축물) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 능허초등학교 건너편에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 연수구 한나루로 96, 2동 2층202호 (옥련동,아이팰리스주건축물) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 지1층 198.34㎡ 1층 18㎡ 2층 159.91㎡ 3층 159.79㎡ 4층 159.79㎡ 5층 159.79㎡ 철근콘크리트조 66.09㎡

주변

학군

• 166m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 322m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 505m · 축현초등학교 · 초등학교
• 660m · 옥련중학교 · 중학교
• 675m · 인송중학교 · 중학교
• 754m · 인천해양과학고
• 851m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1016m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1054m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1188m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 125m · 우성아파트 · 16, 523
• 125m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 194m · 옥련동성당 · 16, 523
• 196m · 백산아파트 · 16, 523
• 237m · 우성아파트 · 523, 65-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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