인천지법 2023타경3997-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6055만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9095만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로274번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

274

호

29층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 28층 2801호로서, (사용승인일 : 2015.07.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(송도고3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-02-03)(과학예술영재고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-05)(인천예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(송도고3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-20)(인천예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 55, 2101동 28층2801호 (송도동,송도더샵마스터뷰21블럭) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 55, 2101동 28층2801호 (송도동,송도더샵마스터뷰21블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택 1층 83.38㎡ 2층 306.7㎡ 3층 306.7㎡ 4층 306.7㎡ 5층 306.7㎡ 6층 306.7㎡ 7층 306.7㎡ 8층 306.7㎡ 9층 306.7㎡ 10층 306.7㎡ 11층 306.7㎡ 12층 306.7㎡ 13층 306.7㎡ 14층 306.7㎡ 15층 306.7㎡ 16층 306.7㎡ 17층 306.7㎡ 18층 306.7㎡ 19층 306.7㎡ 20층 306.7㎡ 21층 306.7㎡ 22층 306.7㎡ 23층 306.7㎡ 24층 306.7㎡ 25층 306.7㎡ 26층 306.7㎡ 27층 306.7㎡ 28층 306.7㎡ 29층 306.7㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 225m · 예송중학교 · 중학교
• 285m · 국제학교
• 301m · 예송초등학교 · 초등학교
• 344m · 인천과학예술영재학교
• 508m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1101m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1350m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1466m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 송도더샵마스터뷰21단지 · 4403, 58, 순환42, 순환46
• 26m · 더샵송도프라임뷰20단지 · 4403, 58, 순환42, 순환46
• 160m · 예송중학교 · 16-1, 4401, 4403, 순환42, 순환43, 순환46
• 265m · 송도더샵마스터뷰22단지 · 16-1, 4401
• 279m · 더샵송도센터니얼 · 4403, 58, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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