인천지법 2023타경4174-1 럭키송도아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3531만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능허대로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키송도아파트 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 79

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 내 3층 301호로서, (사용승인일자 : 1993.07.24.) 외 벽 : Ε뼈㎷嶽廣？마감 등, 창 호 : 하이새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측 및 남측으로 중로의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지는 2016 년 04 월 22 일 분할되어 면적이 50,460.6㎡ 에 서 49,788.9 ㎡ 로 변경되었으나 , 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록에 따라 표 기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 108동 3층301호 (옥련동,럭키송도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 108동 3층301호 (옥련동,럭키송도아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 403.06㎡ 2층 393.82㎡ 3층 393.82㎡ 4층 393.82㎡ 5층 393.82㎡ 6층 393.82㎡ 7층 393.82㎡ 8층 393.82㎡ 9층 393.82㎡ 10층 393.82㎡ 11층 393.82㎡ 12층 393.82㎡ 13층 393.82㎡ 14층 393.82㎡ 15층 393.82㎡ 16층 393.82㎡ 17층 393.82㎡ 18층 393.82㎡ 지층 388.76㎡ 철근콘크리트조 84.765㎡

주변

학군

• 113m · 인천해양과학고
• 126m · 인송중학교 · 중학교
• 503m · 송도고등학교 · 고등학교
• 591m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 609m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 921m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 옥련중학교 · 중학교
• 1097m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1464m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 럭키아파트 · 521
• 172m · 인천해양과학고 · 521, 65-1
• 204m · 럭키아파트 · 521
• 206m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
• 210m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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