인천지법 2023타경4419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9369만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로252번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 252

호

41층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송일초등학교" 북측 인근의 송도더샵퍼스트파크에프15블럭 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건 공동주택(아파트) 건물 내의 18층 1805호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택(아파트) 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 동서남북 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 경제자유구역, 상대보호구역(2008-04-10))(외국인학교), 상대보호구역(2015-08-21)(송일초), 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교), 성장관리권역, 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 30, 1502동 18층1805호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프15블럭) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송일초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-08 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 30, 1502동 18층1805호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프15블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택(아파트) 1층 168.61㎡ 2층 558.28㎡ 3층 558.28㎡ 4층 558.28㎡ 5층 558.28㎡ 6층 558.28㎡ 7층 558.28㎡ 8층 558.28㎡ 9층 558.28㎡ 10층 558.28㎡ 11층 558.28㎡ 12층 558.28㎡ 13층 558.28㎡ 14층 558.28㎡ 15층 558.28㎡ 16층 558.28㎡ 17층 558.28㎡ 18층 558.28㎡ 19층 558.28㎡ 20층 558.28㎡ 21층 628.72㎡ 22층 558.28㎡ 23층 558.28㎡ 24층 558.28㎡ 25층 558.28㎡ 26층 558.28㎡ 27층 558.28㎡ 28층 558.28㎡ 29층 558.28㎡ 30층 558.28㎡ 31층 558.28㎡ 32층 558.28㎡ 33층 558.28㎡ 34층 558.28㎡ 35층 558.28㎡ 36층 558.28㎡ 37층 558.28㎡ 38층 558.28㎡ 39층 558.28㎡ 40층 558.28㎡ 41층 558.28㎡ 철근콘크리트구조 84.90㎡

주변

학군

• 154m · 국제학교
• 186m · 송일초등학교 · 초등학교
• 423m · 예송초등학교 · 초등학교
• 572m · 인천과학예술영재학교
• 644m · 예송중학교 · 중학교
• 951m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1076m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1186m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1376m · 해송중학교 · 중학교
• 1411m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46
• 26m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46
• 171m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 189m · 인천송일초등학교 · 16-1, 58, 순환42, 순환46
• 237m · 송도더샵마스터뷰22단지(2202동) · M6464, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다