인천지법 2023타경4440-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4615만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도국제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 261

호

35층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO(OOOOOOO)

소유자

박OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지아파트, 오피스텔, 상업시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천 지하철 1호선 " 지식정보단지역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 09월 21일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 내 제22층 제2205호로서, 외벽 : 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지·인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트, 업무시설(오피스텔), 근린생 활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통하여 진출입이 가능하며, 단지 남서측, 북서측 및 남동측으로 광대 로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역((2011.12.5)), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로2 류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 202동 22층2205호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOO OOOO

배당요구권자

포OOOOOOOO

임차인

문OO

임차인

장OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-10-30 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 202동 22층2205호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 141.08㎡ 2층 381.23㎡ 3층 447.13㎡ 4층 447.13㎡ 5층 447.13㎡ 6층 447.13㎡ 7층 447.13㎡ 8층 447.13㎡ 9층 447.13㎡ 10층 447.13㎡ 11층 447.13㎡ 12층 447.13㎡ 13층 447.13㎡ 14층 447.13㎡ 15층 447.13㎡ 16층 447.13㎡ 17층 447.13㎡ 18층 447.13㎡ 19층 447.13㎡ 20층 447.13㎡ 21층 501.27㎡ 22층 447.13㎡ 23층 447.13㎡ 24층 447.13㎡ 25층 447.13㎡ 26층 447.13㎡ 27층 447.13㎡ 28층 447.13㎡ 29층 447.13㎡ 30층 447.13㎡ 31층 447.13㎡ 32층 447.13㎡ 33층 365.61㎡ 34층 365.61㎡ 35층 365.61㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 493m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 690m · 해송중학교 · 중학교
• 736m · 능허대중학교 · 중학교
• 778m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1022m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1134m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1175m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1480m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 107m · 웰카운티1단지 · M6450인천, M6751인천
• 107m · 더샵센트럴시티205동 · 58, 6, 순환41, 순환42
• 150m · 송도더샵센트럴시티.글로벌캠퍼 · M6450인천, M6751인천
• 194m · 송도더샵센트럴시티.글로벌캠퍼스푸르지오 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91
• 200m · 더샵센트럴시티204동 · 58, 6, 순환41, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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