인천지법 2023타경4976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4774만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2707만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 113

호

39층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 "인천송담초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2018.11.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13) , 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티) , 대로1류 (폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송3)(접 합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송3)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적 변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송담초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018- 04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 107동 4층405호 (송도동,이편한세상송도) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-21 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 107동 4층405호 (송도동,이편한세상송도) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 39층 공동주택(아파트) 1층 131.8658㎡ 2층 556.5663㎡ 3층 556.5663㎡ 4층 556.5663㎡ 5층 556.5663㎡ 6층 556.5663㎡ 7층 556.5663㎡ 8층 556.5663㎡ 9층 556.5663㎡ 10층 556.5663㎡ 11층 556.5663㎡ 12층 556.5663㎡ 13층 556.5663㎡ 14층 556.5663㎡ 15층 556.5663㎡ 16층 556.5663㎡ 17층 556.5663㎡ 18층 556.5663㎡ 19층 556.5663㎡ 20층 556.5663㎡ 21층 556.5663㎡ 22층 556.5663㎡ 23층 556.5663㎡ 24층 621.0341㎡ 25층 556.5663㎡ 26층 556.5663㎡ 27층 556.5663㎡ 28층 556.5663㎡ 29층 556.5663㎡ 30층 556.5663㎡ 31층 556.5663㎡ 32층 556.5663㎡ 33층 556.5663㎡ 34층 556.5663㎡ 35층 556.5663㎡ 36층 556.5663㎡ 37층 556.5663㎡ 38층 556.5663㎡ 39층 556.5663㎡ 철근콘크리트구조 84.4163㎡

주변

학군

• 309m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 412m · 인천미송중학교 · 중학교
• 1164m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · e편한세상정문 · 13, 4401, 4402, 4403, 82, M6751, 순환42
• 61m · e편한세상 정문 · 1300, 6777, M6450, 급행91, 연수01
• 68m · 송도오션파크베르디움 · 13, 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 급행91, 순환42
• 167m · 송담초등학교 · 16-1, 4403, 순환42
• 185m · 송담초등학교 · 1300, 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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