인천지법 2023타경5023-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1372만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.79㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

5736만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4.79㎡ (1.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 599-5

호

12층

당사자

채권자

주OO

채무자

조OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "청량초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "연수역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 제12층 건물내 제3층 제99호로서, (사용승인일: 2000.11.30) 외벽 :석재붙임 등, 창호 : 칼라샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서,수개월간 방치되어 영업은 하지 않는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기,소화전 설비,지하주차장,등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리의 토지로서, 판매및영업시설,교육연구및복지시설,근린생활시설,업무시설,노유자시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 로폭 약 30미터 내외,남동측으로 로폭 약12미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 북서측으로 약 6미터 내외의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 바닥경계표시 및 벽체가 없는 오픈형 상가임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 109, 3층99호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건 목적물이 소재한 3층은 전체 소등된 상태로 출입차단됨. 전체 시설 공사중인 것으로 보이며, 육안으로도 점유자는 확인되지 아니함.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

채권자

주OO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-15 · 인천광역시 연수구 청능대로 109, 3층99호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상12층 판매 및 영업시설, 업무시설, 근린생활시설 지1층 1,462.89㎡ 지2층 1,462.89㎡ 지3층 1,462.89㎡ 지4층 1,462.89㎡ 지5층 622.16㎡ 지6층 1,149.88㎡ 1 층 1,208.24㎡ 2 층 1,150.51㎡ 3 층 1,248.58㎡ 4 층 1,248.58㎡ 5 층 1,248.58㎡ 6 층 1,149.88㎡ 7 층 1,232.50㎡ 8 층 1,232.50㎡ 9 층 1,232.50㎡ 10 층 1,232.50㎡ 11 층 1,232.50㎡ 12 층 1,248.58㎡ 철골알씨조 4.793㎡

주변

학군

• 244m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 246m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 332m · 연수고등학교 · 고등학교
• 366m · 연화중학교 · 중학교
• 446m · 청량중학교 · 중학교
• 472m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 475m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 480m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 484m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 505m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 509m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 800m · 동춘초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 170m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 173m · 동아금호아파트 · 103, 1300, 330, 522, 65-1, 9201
• 181m · 동아금호아파트 · 103, 1300, 330, 522, 65-1, 9201
• 185m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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