인천지법 2023타경5306-1 삼우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

689만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로472번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼우아파트 · 45.00㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 472

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천부현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내의 1층 105호로서, (사용승인 : 1989.04.12) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 33, 1동 1층105호 (작전동,삼우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-27 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 33, 1동 1층105호 (작전동,삼우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕6층 아파트 1층 813.60㎡ 2층 813.60㎡ 3층 813.60㎡ 4층 813.60㎡ 5층 813.60㎡ 6층 813.60㎡ 지하 729.12㎡ 철근콘크리트조 45㎡

주변

학군

• 125m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 190m · 계산여자중학교 · 중학교
• 214m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 226m · 작전중학교 · 중학교
• 248m · 작전고등학교 · 고등학교
• 348m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 461m · 인천안남중학교 · 중학교
• 662m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 729m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 775m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 291m · 작전초등학교 · 583, 588
• 298m · 계양CGV · 111, 53
• 319m · 계양CGV · 1500, 24-1
• 336m · 삼천리3차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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