인천지법 2023타경5955-1 계양 임광 그대家

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

18.22㎡ (5.5평)

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

토지면적

36.44㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2510만 (최저가의 10%)

청구금액

3938만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계양 임광 그대家 · 42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서운동 203 · 18.22㎡ (5.5평)

호

21층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 각 급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 건물 내 제9층 제904호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 하이샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 드레스룸, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(서운(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 417, 101동 9층904호 (서운동,계양임광그대가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천서운초등학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

박OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 계양구 효서로 417, 101동 9층904호 (서운동,계양임광그대가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 359.0394㎡ 2층 446.1258㎡ 3층 446.1258㎡ 4층 446.1258㎡ 5층 446.1258㎡ 6층 446.1258㎡ 7층 446.1258㎡ 8층 446.1258㎡ 9층 446.1258㎡ 10층 446.1258㎡ 11층 446.1258㎡ 12층 446.1258㎡ 13층 446.1258㎡ 14층 446.1258㎡ 15층 446.1258㎡ 16층 446.1258㎡ 17층 446.1258㎡ 18층 446.1258㎡ 19층 150.3546㎡ 20층 150.3546㎡ 21층 150.3546㎡ 철근콘크리트구조 84.9185㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 3번 서성혁 지분 전부)

주변

학군

• 197m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 271m · 서운중학교 · 중학교
• 316m · 서운고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 666m · 계산중학교 · 중학교
• 717m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 762m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 763m · 인천계수중학교 · 중학교
• 809m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 900m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 901m · 부일중학교 · 중학교

버스

• 60m · 서운동 · 581, 582, 588, 8701
• 79m · 계양효성해링턴플레이스 · 588
• 84m · 계양체육관(효성해링턴플레이스) · 88부천
• 86m · 계양임광그대가아파트 · 581, 588, 590, 8701
• 106m · 서운도서관 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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