인천지법 2023타경5993-1 커낼워크 D2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.94㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

6105만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 커낼워크 D2 · 46.94㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 131-304

호

5층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(국제업무지구 역, 센트럴파크역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 201-304호로서, 외벽: 강화유리, 석재, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 오피스텔 및 판매시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 4면으로 중로 또는 광대로폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(주간 선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12- 11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 3층201-304호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천연송초등학교 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

역OOOO

압류권자

연OOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-19 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 3층201-304호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 46.943㎡

주변

학군

• 249m · 연송초등학교 · 초등학교
• 642m · 채드윅 송도 국제학교
• 745m · 신정초등학교 · 초등학교
• 930m · 신정중학교 · 중학교
• 965m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1460m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 242m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 369m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 374m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 387m · 센트럴파크1 · 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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