인천지법 2023타경6392-1 일신그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.69㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

4834만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치말로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신그린타운 · 45.69㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 15

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO(OOOOOOO)

소유자

송OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1995.08.25.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공동주택(다세대주택) 1세대" 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1) 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 현황 "다세대주택 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-08-24), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 20, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

송OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

점유자

송OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-10 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 20, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 95.87㎡ 1층 102.15㎡ 3층 102.15㎡ 4층 102.15㎡ 지층 69.85㎡ 철근콘크리트조 45.69㎡

주변

학군

• 260m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 299m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 651m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 안남고등학교 · 고등학교
• 693m · 작전고등학교 · 고등학교
• 796m · 작전중학교 · 중학교
• 818m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 940m · 부일중학교 · 중학교
• 940m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 942m · 서운중학교 · 중학교
• 952m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 80
• 77m · 작전동풍림아파트 · 53, 590
• 95m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 53, 590, 80
• 96m · 까치말사거리 · 7700인천
• 108m · 광명아파트 · 581, 590, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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