인천지법 2023타경6767-1 송도랜드마크푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.55㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 562만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도랜드마크푸르지오시티 · 22.55㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

송도동 29-2

호

4층

당사자

채권자

연OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 "송도달빛축제공원역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천1호선 송도달빛축제공원역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 36층 건물 내 제16층 제비1624호로서, 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 숙박시설(생활숙박시설), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로, 북동측으로 중로, 남동측으로 대로, 남서측으로 광로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로2류(폭 50m-70m)(광2-14호선 [지식경제부고시 제2010-99호, 수정])(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101, 16층비1624호 (송도동,송도랜드마크푸르지오시티) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천1호선 송도달빛축제공원역 부근에 위치한 숙박시설로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

연OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-18 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101, 16층비1624호 (송도동,송도랜드마크푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층지상 36층 숙박시설(생활숙박시설),제1,2종근린생활시설 지4층 4719.7484㎡ 지3층 10634.6271㎡ 지2층 9196.9319㎡ 지1층 11036.5731㎡ 1층 5453.7375㎡ 2층 5355.9143㎡ 3층 5279.3040㎡ 4층 2185.17㎡ 5층 2252.4003㎡ 6층 2252.4003㎡ 7층 2252.4003㎡ 8층 2252.4003㎡ 9층 2252.4003㎡ 10층 2252.4003㎡ 11층 2252.4003㎡ 12층 2252.4003㎡ 13층 2252.4003㎡ 14층 2252.4003㎡ 15층 1371.7922㎡ 16층 2,252.114㎡ 17층 2,252.114㎡ 18층 2,252.114㎡ 19층 2,252.114㎡ 20층 2,252.114㎡ 21층 2,252.114㎡ 22층 2,252.114㎡ 23층 2,252.114㎡ 24층 2,252.114㎡ 25층 2,252.114㎡ 26층 2,252.114㎡ 27층 2,252.114㎡ 28층 2,252.114㎡ 29층 2,252.114㎡ 30층 2,252.114㎡ 31층 2,252.114㎡ 32층 2,252.114㎡ 33층 2,148.328㎡ 34층 1120.7182㎡ 35층 1120.7182㎡ 36층 1016.9322㎡ 철근콘크리트구조 22.5465㎡

주변

학군

• 984m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1128m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1309m · 인천송담초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 송도랜드마크푸르지오시티 · 4401, 4402, 82, 급행91
• 154m · 달빛축제공원대공연장 · 순환42
• 159m · 송도국제도시디에트르시그니처뷰 · 급행91
• 165m · 한라웨스턴파크송도 · 4401
• 185m · 송도국제도시디에트르시그니처뷰 · 4401, 4402, 82, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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