인천지법 2023타경7197-1 신동아아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1366만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황어로115번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오류동 115

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 3월 26일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층건 내 제11층 제1103호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 진출입이 가능하며, 단지 북서측, 북측, 동측으로 폭 약 9-10미터 내 외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사 육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천 서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 계양구 황어로115번길 12, 15동 11층1103호 (오류동,신동아아파트)

감정가

2억 2600만

최저가

1억 5820만 (70%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

24-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음