인천지법 2023타경7234-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.93㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

6475만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6342만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.93㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

97

호

33층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘채드윅국제학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 송도국제도시 내 대규모 아파트 지대로 주거환경은 무난한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 :보통임 -버스: 단지 주변 간선도로변으로 버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 내 14층 1401호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : 시스템 창호 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비,도시가스설비,H A설비 ○ 난방방식 : 지역난방 열병합

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 장방형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 사방으로 외곽 공도에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 : 세대당 주차대수 1.6대

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1604동 14층1401호 (송도동,더샵그린워크1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천연송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

알OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-15 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1604동 14층1401호 (송도동,더샵그린워크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택 1층 135.5533㎡ 2층 515.8513㎡ 3층 515.8513㎡ 4층 515.8513㎡ 5층 431.0709㎡ 6층 515.8513㎡ 7층 515.8513㎡ 8층 515.8513㎡ 9층 515.8513㎡ 10층 515.8513㎡ 11층 515.8513㎡ 12층 515.8513㎡ 13층 515.8513㎡ 14층 515.8513㎡ 15층 515.8513㎡ 16층 515.8513㎡ 17층 515.8513㎡ 18층 515.8513㎡ 19층 515.8513㎡ 20층 515.8513㎡ 21층 515.8513㎡ 22층 515.8513㎡ 23층 515.8513㎡ 24층 515.8513㎡ 25층 515.8513㎡ 26층 457.4943㎡ 27층 515.8513㎡ 28층 515.8513㎡ 29층 407.1922㎡ 30층 400.4539㎡ 31층 232.6296㎡ 32층 232.6296㎡ 33층 232.6296㎡ 철근콘크리트구조 101.9294㎡

주변

학군

• 163m · 연송초등학교 · 초등학교
• 278m · 채드윅 송도 국제학교
• 417m · 신정초등학교 · 초등학교
• 638m · 신정중학교 · 중학교
• 650m · 연송고등학교 · 고등학교
• 672m · 명선초등학교 · 초등학교
• 729m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1380m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 122m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 142m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 197m · 더샵엑스포빌리지 · M6724인천
• 260m · 엑스포빌리지9단지 · M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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