인천지법 2023타경7517-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.53㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

5887만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2536만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도과학로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.53㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

51

호

36층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "캠퍼스타운역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 제36층 건물내 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2013.09.30) 외벽 :석재붙임 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공동주택(아파트)(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기,소화전 설비,지하주차장,등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 로폭 약 30미터 내외,남서측 및 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2011-02-16)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 209동 8층802호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차인

임OO

점유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-13 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 209동 8층802호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 아파트 1층 349.2106㎡ 2층 334.1379㎡ 3층 467.4474㎡ 4층 467.4474㎡ 5층 467.4474㎡ 6층 467.4474㎡ 7층 467.4474㎡ 8층 467.4474㎡ 9층 467.4474㎡ 10층 467.4474㎡ 11층 467.4474㎡ 12층 467.4474㎡ 13층 467.4474㎡ 14층 467.4474㎡ 15층 467.4474㎡ 16층 467.4474㎡ 17층 467.4474㎡ 18층 467.4474㎡ 19층 467.4474㎡ 20층 467.4474㎡ 21층 467.4474㎡ 22층 467.4474㎡ 23층 467.4474㎡ 24층 467.4474㎡ 25층 467.4474㎡ 26층 333.5977㎡ 27층 467.4474㎡ 28층 467.4474㎡ 29층 467.4474㎡ 30층 467.4474㎡ 31층 467.4474㎡ 32층 467.4474㎡ 33층 467.4474㎡ 34층 467.4474㎡ 35층 467.4474㎡ 36층 400.8585㎡ 철근콘크리트구조 123.5322㎡

주변

학군

• 298m · 박문중학교 · 중학교
• 469m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 597m · 송원초등학교 · 초등학교
• 902m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1356m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 41m · 캐슬해모로 · 16-1, 9, 순환41
• 202m · 박문중학교 · 16-1, 9, 순환41
• 218m · 박문중학교정문 · 16-1, 9, 순환41
• 244m · 캐슬해모로 · 순환41
• 349m · 박문중학교후문 · 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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