인천지법 2023타경7555-1 서해아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.99㎡ (10.6평)

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

토지면적

34.99㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서해아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 18-1 · 34.99㎡ (10.6평)

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "북인천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비 및 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560 -6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존 지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보 호조례> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5 594)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로 18-1, 2동 6층601호 (계산동,서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 북인천중학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

권OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-15 · 인천광역시 계양구 계산로 18-1, 2동 6층601호 (계산동,서해아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 856.64㎡ 2층 856.64㎡ 3층 856.64㎡ 4층 856.64㎡ 5층 856.64㎡ 6층 856.64㎡ 지하 797.21㎡ 철근콘크리트조 58.14㎡

주변

학군

• 119m · 북인천중학교 · 중학교
• 243m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 269m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 494m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 548m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 703m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 737m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 817m · 경인여자대학교 · 대학교
• 851m · 인천효성중학교 · 중학교
• 932m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1037m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 191m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 207m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 225m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 255m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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