인천지법 2023타경8176-1 도두리마을 동남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

8314만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도두리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도두리마을 동남아파트 · 40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 62

호

16층

당사자

채권자

신OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천부현동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 양호하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상16층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 1997.10.31.) 외벽 : 모르타르 위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(56 0-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의56 0-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 도두리로 62, 519동 4층402호 (작전동,도두리마을동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천부현동초등학교, 계산중학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

신OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 계양구 도두리로 62, 519동 4층402호 (작전동,도두리마을동남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 376.725㎡ 2층 370.425㎡ 3층 370.425㎡ 4층 370.425㎡ 5층 370.425㎡ 6층 370.425㎡ 7층 370.425㎡ 8층 370.425㎡ 9층 370.425㎡ 10층 370.425㎡ 11층 370.425㎡ 12층 370.425㎡ 13층 370.425㎡ 14층 370.425㎡ 15층 370.425㎡ 16층 370.425㎡ 지하층 329.28㎡ 철근콘크리트조 40.32㎡

주변

학군

• 116m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 142m · 계산중학교 · 중학교
• 194m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 363m · 인천계수중학교 · 중학교
• 599m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 631m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 780m · 계산여자중학교 · 중학교
• 786m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 870m · 서운중학교 · 중학교
• 876m · 서운고등학교 · 고등학교
• 901m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 대동아파트 · 581, 582, 584-1
• 79m · 계산공고 · 2-1, 588, 80, 841, 87
• 81m · 계산중학교 · 2-1, 584-1
• 87m · 부현동초등학교 · 584-1, 588, 80, 841, 87
• 171m · 계산공고 · 588, 80, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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