인천지법 2023타경9049-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.59㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

6139만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1448만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아카데미로312번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.59㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 312

호

34층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘송도달빛축제공원역" 남서측 근거리에 소재함 ○ 주위환경 대규모 아파트지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(아카데미로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북동측 근거리에 전철역(송도달빛축제공원역)소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 내 29층 2901호로서 ○외부마감: 석재(저층일부) 및 몰탈위 페인팅 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비,도시가스설비,H A설비 ○ 난방방식 : 지역난방 열병합

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 사다리형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 주변으로 광로 등의 외곽 공도에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송1)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송4)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 : 세대당 주차대수 1.5대

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아카데미로312번길 177, 102동 29층2901호 (송도동,힐스테이트레이크송도) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 인천송현중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 택지개발 상태의 나대지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

박OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 인천광역시 연수구 아카데미로312번길 177, 102동 29층2901호 (송도동,힐스테이트레이크송도) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 318.22㎡ 2층 288.06㎡ 3층 478.31㎡ 4층 478.31㎡ 5층 478.31㎡ 6층 478.31㎡ 7층 478.31㎡ 8층 478.31㎡ 9층 478.31㎡ 10층 478.31㎡ 11층 478.31㎡ 12층 478.31㎡ 13층 478.31㎡ 14층 478.31㎡ 15층 478.31㎡ 16층 478.31㎡ 17층 478.31㎡ 18층 565.9㎡ 19층 478.31㎡ 20층 478.31㎡ 21층 478.31㎡ 22층 478.31㎡ 23층 478.31㎡ 24층 478.31㎡ 25층 478.31㎡ 26층 478.31㎡ 27층 478.31㎡ 28층 478.31㎡ 29층 478.31㎡ 30층 478.31㎡ 31층 478.31㎡ 32층 478.31㎡ 33층 478.31㎡ 34층 368.38㎡ 철근콘크리트구조 99.59㎡

주변

학군

• 1182m · 인천송담초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 힐스테이트레이크송도1차입구 · 1300, 16-1, 4403, 순환42, 순환43, 연수01
• 160m · 힐스테이트레이크송도1차입구 · 16-1, 4403, 순환42, 순환43, 연수01
• 209m · 힐스테이트레이크송도(후문) · 1300, 16-1, 4403, 순환42, 순환43, 연수01
• 238m · 힐스테이트레이크송도(후문) · 16-1, 4403, 순환42, 순환43, 연수01
• 343m · 힐스테이트레이크송도1차입구 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다