인천지법 2023타경9193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.62㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

6104만 (최저가의 10%)

청구금액

3060만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비류대로232번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 185.62㎡ (56.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청학동 232

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 공동주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 403호로서, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2009.3.2)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 도로(2020-07-20)( 저촉), 주차장(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (청학동 산48-2 기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 복층 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로232번길 60, 102동 4층403호 (청학동,한별렉스힐 타운하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 함박중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 인천광역시 연수구 비류대로232번길 60, 102동 4층403호 (청학동,한별렉스힐 타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지2층 50.56㎡ 지1층 1,122.95㎡ 지1층 38.66㎡ 지1층 31.19㎡ 1층 825.24㎡ 2층 825.24㎡ 3층 825.24㎡ 4층 825.24㎡ 철근콘크리트구조 185.62㎡

주변

학군

• 76m · 함박중학교 · 중학교
• 301m · 송도초등학교 · 초등학교
• 621m · 축현초등학교 · 초등학교
• 650m · 옥련중학교 · 중학교
• 798m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1028m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1058m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1060m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1088m · 청학중학교 · 중학교
• 1364m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1441m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1449m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 329m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 419m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52
• 432m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 434m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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