인천지법 2023타경9315-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5838만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 285만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 19

호

38층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 중 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2019-07-09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대1-송1)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음) <공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 106동 9층903호 (송도동,송도에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천은송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 나대지 등이 분포된 지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

박OO

임차인

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 106동 9층903호 (송도동,송도에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 497.2590㎡ 2층 458.0317㎡ 3층 555.8189㎡ 4층 555.8189㎡ 5층 555.8189㎡ 6층 555.8189㎡ 7층 555.8189㎡ 8층 555.8189㎡ 9층 555.8189㎡ 10층 555.8189㎡ 11층 555.8189㎡ 12층 555.8189㎡ 13층 555.8189㎡ 14층 555.8189㎡ 15층 555.8189㎡ 16층 555.8189㎡ 17층 555.8189㎡ 18층 378.2491㎡ 19층 555.8189㎡ 20층 555.8189㎡ 21층 555.8189㎡ 22층 555.8189㎡ 23층 555.8189㎡ 24층 555.8189㎡ 25층 555.8189㎡ 26층 555.8189㎡ 27층 555.8189㎡ 28층 555.8189㎡ 29층 555.8189㎡ 30층 555.8189㎡ 31층 555.8189㎡ 32층 555.8189㎡ 33층 555.8189㎡ 34층 555.8189㎡ 35층 555.8189㎡ 36층 323.3029㎡ 37층 323.3029㎡ 38층 323.3029㎡ 철근콘크리트구조 84.6541㎡

주변

학군

• 291m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 94m · 호반써밋송도(109동) · 4401, 4403, 순환42
• 127m · 송도SK뷰(101동) · 4401, 순환42
• 226m · 송도sk뷰 · 1300, 4402, 82, 급행91
• 247m · 송도SK뷰(105동) · 4401, 순환42
• 258m · 송도SK뷰(105동) · 4401, 4403, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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