인천지법 2023타경9681-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6139만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.02㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1613만 (최저가의 10%)

청구금액

9199만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.02㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청학동 27

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천송도초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m 내외 및 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 청학동 37-21 : 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임. - 청학동 431-90 : 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재(2021.12.17. 건축과-26145(2021.12.17.)호에 의거 위반건축물 표기(조립식판넬/주거/9.36/무단증축))되어있으며, 현장조사 시 외부관찰 등을 통해 위반건축물의 구조가 "판넬조 판넬지붕"으로 확인되어 제시외건물로 별도 평 가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학로27번길 35, 5층501호 (청학동,우솔빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 낙섬사거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 인천광역시 연수구 청학로27번길 35, 5층501호 (청학동,우솔빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.76㎡ 2층 133.65㎡ 3층 133.65㎡ 4층 133.65㎡ 5층 109.95㎡ 철근콘크리트구조 44.02㎡

주변

학군

• 427m · 송도초등학교 · 초등학교
• 547m · 함박중학교 · 중학교
• 759m · 옥련중학교 · 중학교
• 1014m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1078m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1112m · 남인천중고등학교
• 1164m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1167m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1168m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1216m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1290m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1363m · 인천청학초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 294m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 352m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52
• 377m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52
• 444m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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