인천지법 2023타경9742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6251만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2928만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 28

호

33층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 노변으로 본건과 동유형의 아파트 및 오피스텔(주거용), 주상복합빌딩, 각종 근린 생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 테크노 파크역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 21층 2104호로서, (사용승인일자: 2017.11.01) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 소화설비, 화재 탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4), 상대보호구역( 2008-06-13)(오칠중학교3), 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교), 상대보호구역(2015- 02-17)(송도국제 유치원), 상대보호구역(인천첨단초등학교), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 27, 201동 21층2104호 (송도동,송도 글로벌파크 베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천송명초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 녹지공간 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOO OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 27, 201동 21층2104호 (송도동,송도 글로벌파크 베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 458.7919㎡ 2층 510.3185㎡ 3층 510.3185㎡ 4층 510.3185㎡ 5층 510.3185㎡ 6층 510.3185㎡ 7층 510.3185㎡ 8층 510.3185㎡ 9층 510.3185㎡ 10층 510.3185㎡ 11층 510.3185㎡ 12층 510.3185㎡ 13층 510.3185㎡ 14층 510.3185㎡ 15층 510.3185㎡ 16층 510.3185㎡ 17층 510.3185㎡ 18층 510.3185㎡ 19층 401.6769㎡ 20층 510.3185㎡ 21층 510.3185㎡ 22층 510.3185㎡ 23층 510.3185㎡ 24층 510.3185㎡ 25층 510.3185㎡ 26층 510.3185㎡ 27층 510.3185㎡ 28층 510.3185㎡ 29층 510.3185㎡ 30층 510.3185㎡ 31층 510.3185㎡ 32층 211.3395㎡ 33층 211.3395㎡ 지1층 112.5006㎡ 철근콘크리트구조 84.8939㎡

주변

학군

• 212m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 373m · 능허대중학교 · 중학교
• 381m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 767m · 해송초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 780m · 해송중학교 · 중학교
• 949m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1113m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1155m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1199m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1247m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 88m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 96m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 132m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 154m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43
• 257m · 송명초등학교 · 81, 순환41, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다