인천지법 2023타경9773-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.55㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

5078만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.55㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방축동 58-2

호

3층

당사자

채권자

최OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "계양산전통시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 1층 102호로서(사용승인일: 1990.11.9) 외벽: 치장벽돌 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)),가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 50m 이내 지역)), 장애물제한표면구역(수평표면),상대보호구역(2016-06-14),과밀억제권역,택지개발지구,중 점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 3-2, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

덕OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 3-2, 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.94㎡ 2층 80.94㎡ 3층 80.94㎡ 지하1층 77.46㎡ 벽돌조 35.55㎡

주변

학군

• 385m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 425m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 451m · 임학중학교 · 중학교
• 495m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 498m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 505m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 529m · 인천예일중학교 · 중학교
• 722m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 910m · 계산고등학교 · 고등학교
• 955m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1000m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 257m · 병방사거리 · 583, 584
• 257m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 259m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 286m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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