인천지법 2023타경10278-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3334만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥련로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 33

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOO 외 2

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남서측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 현관, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방 및 엘리베이터 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로를 이용하며, 본건 단지는 동측 및 남서측 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 대지 면적은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에는 30,962㎡로 되어 있으나, 소유권대지권의 대지권비율은 30,969분의 54.105로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 103동 7층703호 (옥련동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 송도고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

신OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 103동 7층703호 (옥련동,현대아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 지층 391.612㎡ 1층 325.457㎡ 2층 401.356㎡ 3층 401.356㎡ 4층 401.356㎡ 5층 401.356㎡ 6층 401.356㎡ 7층 401.356㎡ 8층 401.356㎡ 9층 401.356㎡ 10층 401.356㎡ 11층 401.356㎡ 12층 401.356㎡ 13층 401.356㎡ 14층 401.356㎡ 15층 401.356㎡ 16층 401.356㎡ 17층 401.356㎡ 철근콘크리트조 84.855㎡

주변

학군

• 130m · 인송중학교 · 중학교
• 249m · 송도고등학교 · 고등학교
• 258m · 인천해양과학고
• 554m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 635m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 679m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 옥련중학교 · 중학교
• 1101m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1368m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 171m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 186m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 226m · 럭키아파트 · 521
• 267m · 인천해양과학고 · 65-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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