인천지법 2023타경10438-1 커낼워크 D2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6317만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.13㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8139만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 커낼워크 D2 · 88.13㎡ (26.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 131-405

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측으로 약50미터지점에 위치하며 주위 일대는 동류형 오피스텔 및 아파트단지 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층내의 제4층 제202-405호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 강화유리마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 취사용도시가스, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광로변, 남동측으로 중로변 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭35m-40m) (주간선도로)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(보조간선)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함) 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함), 경제자유구역, 상대보호구역(송도7유치원), 상대보호구역(인천연송초등학교), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층202-405호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천연송초등학교 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물, 나대지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

조OO

전세권자

조OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층202-405호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 88.129㎡

주변

학군

• 249m · 연송초등학교 · 초등학교
• 642m · 채드윅 송도 국제학교
• 745m · 신정초등학교 · 초등학교
• 930m · 신정중학교 · 중학교
• 965m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1460m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 242m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 369m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 374m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 387m · 센트럴파크1 · 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다