인천지법 2023타경10674-1 송림휴먼시아1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

1095만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송향로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송림휴먼시아1단지 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송림동 31

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림고가교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 25층중 23층 2305호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 플라스틱샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M - 70M)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀얼제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송향로 31, 101동 23층2305호 (송림동,송림휴먼시아1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송림4동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 인천광역시 동구 송향로 31, 101동 23층2305호 (송림동,송림휴먼시아1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택 지2 93.144㎡ 지1 99.722㎡ 1층 337.544㎡ 2층 489.605㎡ 3층 489.605㎡ 4층 489.605㎡ 5층 489.605㎡ 6층 489.605㎡ 7층 489.605㎡ 8층 489.605㎡ 9층 489.605㎡ 10층 489.605㎡ 11층 489.605㎡ 12층 489.605㎡ 13층 489.605㎡ 14층 489.605㎡ 15층 489.605㎡ 16층 489.605㎡ 17층 489.605㎡ 18층 489.605㎡ 19층 489.605㎡ 20층 489.605㎡ 21층 489.605㎡ 22층 489.605㎡ 23층 489.605㎡ 24층 255.121㎡ 25층 255.121㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 667m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 711m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 825m · 서림초등학교 · 초등학교
• 889m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 996m · 동산중고등학교
• 1011m · 인천청인학교
• 1089m · 선인중학교 · 중학교
• 1120m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1163m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1196m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1312m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 125m · 송림주유소 · 22
• 151m · 대박주유소 · 112, 22
• 236m · 참좋은집 · 506
• 240m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 276m · 송림휴먼시아 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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