인천지법 2023타경10827-1 리치센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9841만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6611만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인천타워대로197번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치센트럴 · 40.50㎡ (12.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

197

호

8층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천대입구역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천대입구역(인천1호선)이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 제1층 제177호로서 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 스테인레스 샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 평지로서 자동차관련시설(주차장), 근린생활시설, 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 3면이 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3 : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역(2021-12-20)(인천광역시연수구고시 제2021-116)<온천법> 기호2 : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역(2021-12-20)(인천광역시연수구고시 제2021-116)<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로197번길 16, 1층177호 (송도동,리치센트럴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 177호실은 리치센트럴 건물 중앙통로에 위치하고 있으며, 현재는 공실 상태임(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 연수구 인천타워대로197번길 16, 1층177호 (송도동,리치센트럴) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장),근린생활시설,판매시설 지2층 9617.530㎡ 지1층 9956.750㎡ 1층 9868.030㎡ 2층 9332.910㎡ 3층 9377.440㎡ 4층 4765.620㎡ 5층 9596.240㎡ 6층 9596.180㎡ 7층 6352.080㎡ 8층 1450.380㎡ 철골철근콘크리트구조 40.50㎡

주변

학군

• 478m · 국제학교
• 494m · 예송초등학교 · 초등학교
• 546m · 송일초등학교 · 초등학교
• 924m · 예송중학교 · 중학교
• 931m · 인천과학예술영재학교
• 1049m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1184m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1219m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1292m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1429m · 채드윅 송도 국제학교

버스

• 83m · 센트럴파크역 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 104m · 송도센트럴파크 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 206m · 인천타워대로.센트럴비즈한라 · 4403
• 334m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 335m · 송도센트럴파크 · 6777, M6405, M6450, M6751, 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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